948 000 $

Duplex à vendre - Laval (Laval-Ouest)

948 000 $

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948 000 $

Duplex à vendre - Laval (Laval-Ouest)

948 000 $

Prochaine visite libre

3405Z 14e Rue, Laval (Laval-Ouest), H7R 2R8

Opportunité unique sur le marché! Propriété stylisée par un designer. Intergénération/garçonnière avec entrée privée, présentement louée, générant un excellent revenu! Ce cottage spacieux offre 3 CAC à l'étage + salle de jeux. Plusieurs atouts: planchers de bois franc, comptoirs de quartz, thermopompes murales, plafond de 10p et autres. Cour clôturée, piscine creusée, balcon de composite, gazon synthétique facilitant l'entretien (arrière), système d'irrigation (avant). Idéalement situé près des autoroutes. À distance de marche des commerces et parcs. Transport en commun. Idéal pour une famille cherchant à combiner confort, style et commodité.

  • Superficie du terrain: 4 499 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2019
FRANCOIS RENAUD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 38'2" Irrégulières

2019

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité unique sur le marché! Propriété stylisée par un designer.
Intergénération avec entrée privée, présentement louée, générant un excellent revenu!
Ce cottage spacieux offre 3 CAC à l'étage + salle de jeux, salle familiale au sous-sol.
Plusieurs atouts: planchers de bois franc, comptoirs de quartz (cuisines, salles de bains et salle d'eau), thermopompes murales, plafond de 10p (au RDC + salle de jeux), système d'alarme et d'incendie, caméras de surveillance.
Cour clôturée, piscine creusée, balcon de composite, gazon synthétique facilitant l'entretien (arrière), système d'irrigation (avant), entrée et trottoirs de pavé uni.
Idéalement situé près des autoroutes. À distance de marche des commerces et parcs. Transport en commun.

2 Thermopompes murales (RDC et escalier)
1 Air climatisé mural dans la garçonnière

Le bail se termine le 30 juin 2024. Les propriétaires actuels ont une entente avec le locataire.
Le logement du sous-sol sera libre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 38'2" Irrégulières

2019

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 90'

4 499,31 Pi2

Clôturé

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 5'2" Céramique Plafond de 10 pieds
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 5'1" Céramique Plafond de 10 pieds
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'9" X 13'2" Bois Plafond de 10 pieds
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 19'10" X 10'8" Bois Plafond de 10 pieds
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 21'2" X 10'7" Bois Plafond de 10 pieds
1 (app.) Salle de jeux Au dessus du garage 24'3" X 14'11" Plafond de 10 pieds
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 15' X 13'1" irr. Bois Walk-in
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'9" X 10'2" irr. Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 14'2" X 11'1" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 11' X 9'3" Céramique
1 (app.) Salle de lavage 2e niveau 8'1" X 5'5" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 24'3" X 13'2" Plancher flottant
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 7'10" X 7'6" Béton Réservoirs eau chaude
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 12'9" X 9'1"
2 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 13'5" X 11'6"
2 (app.) Salon Sous-sol 1 15'5" X 9'3"
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'9" X 12'2"
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 14'8" X 7'7"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores et rideaux maison, stores bachelor, lave-vaisselle maison, laveuse du garage.

Meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3405Z 14e Rue, Laval (Laval-Ouest), H7R 2R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 24.7%
  • 26.0%
  • 19.1%
  • 14.2%
  • 68.7%
  • 5.2%
  • 6.1%
  • 20.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FRANCOIS RENAUD
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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